マンション管理

マンション管理業への取り組み

登録年月日　　　　　：平成１９年１０月２３日

登録番号　　　　　　：国土交通大臣（１）第０９３１７６号

登録有効期間　　　：平成１９年１０月２４日から平成２４年１０月２３日まで

管理業務主任者　　：第０７０４７１９６　松倉聰一郎

業務内容：１．管理組合の会計収入及び支出の調停（管理組合の収支予算＜決算＞案の作成、収支状況の報告）

業務内容：２．出納（管理費の収納、管理費滞納者への督促、通帳保管、諸費用の支払、帳簿等の管理）

業務内容：３．マンションの維持又は修繕に関する企画又は実施の調整（長期修繕案の作成・更新、維持又は修繕）

会計業務

管理組合の会計を一般会計と修繕積立金会計にわけて管理します。正確性・明瞭性に努めております。

事務管理業務

事務管理業務はマンション管理業務の中心となるものであり、総会及び理事会運営の補助、総会支援業務、未収金の回収、契約手続きの代行をいたします。管理組合のスムーズな運営を実現いたします。

管理員業務

マンションを訪ねる時、管理員さんの対応しだいでマンションがとても良い雰囲気だと感じるものです。管理員さんはマンションの顔であり、日頃の相談をする最も身近な存在です。受付業務や点検業務、立会業務、報告連絡業務をお客様の立場にたってサービスを行います。

清掃業務

マンションにとって“清潔さ”は生活上欠くことのできない重要なものであるばかりか、お客様の財産を守るメンテナンスと考えています。従いまして、清掃には常に目を配り清潔な住環境を保ちます。

日常清掃業務＝共用部分の日常清掃を行います。
定期清掃業務＝共用部分の洗浄清掃やワックス塗布を行い、マンション共用部の衛生維持に努め、材質保全を行います。

建物設備管理業務

マンションに設けられた各設備を常に安全な状態に保つ為に、後述する法定点検だけでなく技術員による巡回点検を実施し居住者に安心な生活をご提供いたします。
居住者の充実した生活をサポートするために、マンションの各設備に対して常に目を配り、法定点検を実施いたします。

マンションの維持・修繕業務

大規模改修における長期修繕計画の立案と調査・診断後の工事仕様書を作成し、マンション毎のニーズに合ったご提案を行います。なお、居住者や近隣との工事中トラブルを未然に防ぐ管理まで行います。